Immobilienmakler und Agenten auf Mallorca, die für fast alle Kontakte von Drittportalen abhängig sind und wollen, dass auch ihre eigene Website Leads generiert.
Auf einem Portal wie Idealista konkurriert Ihr Inserat gleichberechtigt mit 50 anderen Maklern, die dieselbe Gegend anbieten: Sie zahlen fürs Erscheinen und konkurrieren dann über Preis und Antwortgeschwindigkeit um denselben Käufer. Ihre eigene Website hat diese direkte Konkurrenz auf der Seite nicht: wenn jemand Sie über SEO findet, sucht er Sie, nicht 50 identische Angebote gleichzeitig.
Geschrieben und verifiziert von Cristian Romero, Gründer von SeoClaro — 10+ Jahre SEO-Erfahrung.
Was ist enthalten
SEO für Seiten nach Gegend und Immobilientyp
Inhalte für Suchen wie "Wohnungen zum Verkauf in [Gegend] Mallorca", über die generische Anzeige jeder Immobilie hinaus.
Optimiertes Google-Unternehmensprofil
Damit Sie auf der Karte erscheinen, wenn jemand einen vertrauenswürdigen Makler in Ihrer Gegend sucht.
Inhalte zur Eigentümergewinnung
Seiten für Menschen, die verkaufen oder vermieten möchten, nicht nur für Käufer.
Weniger Abhängigkeit von Portalen
Je besser Ihre eigene Website rankt, desto weniger sind Sie darauf angewiesen, für Leads von Dritten zu zahlen.
Häufige Fragen
Kann SEO Idealista oder Fotocasa ersetzen?
Nicht von heute auf morgen: Portale werden weiterhin Käufer bringen, die zuerst dort suchen. Das realistische Ziel ist ein wachsender Anteil an Direktkontakten, ohne direkt gegen 50 identische Angebote zu konkurrieren.
Wie rankt eine Maklerwebsite, wenn Portale die generischen Suchen dominieren?
Indem sie bei spezifischeren Suchen nach Gegend, Immobilientyp und Käufer- oder Eigentümerprofil konkurriert, wo auch Ihr optimierter Google-Business-Eintrag das Portal auf der Karte übertreffen kann.
Lohnt sich SEO, wenn ich sowohl an Käufer als auch an Eigentümer verkaufe?
Ja, und es lohnt sich, beide getrennt zu behandeln: Wer kaufen will und wer verkaufen oder vermieten will, hat sehr unterschiedliche Suchen und Absichten, und eine einzige generische Seite bedient keinen von beiden gut.
Wie wichtig ist die Sprache für Immobilien-SEO auf Mallorca?
Sehr: ein Großteil der Nachfrage ist international, eine rein spanische Website verliert also Käufer, die direkt auf Englisch oder Deutsch suchen, nicht nur über einen automatischen Übersetzer.
So arbeiten wir
Audit der aktuellen Präsenz
Wir sehen, wie stark Sie von Portalen im Vergleich zu Ihrer eigenen Website abhängen.
SEO für Gegend-Seiten
Wir erstellen und optimieren Seiten nach Viertel, Ort und Immobilientyp.
Inhalte für Eigentümer und Käufer
Wir bearbeiten beide Seiten des Geschäfts, nicht nur die Käufergewinnung.
Lead-Tracking
Wir messen Ihre eigenen Leads, nicht nur die über Portale.
Der Immobilienmarkt auf Mallorca hat eine starke internationale Nachfrage: SEO muss die Sprache der Suchenden sprechen, nicht nur auf Spanisch verfügbar sein.
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